Rok 2008

UCHWAŁA NR XV/104/08

RADY GMINY I MIASTA NOWE SKALMIERZYCE

z dnia 22 sierpnia 2008 r.

w sprawie zmiany „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w Ociążu i Skalmierzycach"

Na podstawie art.18, ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity  Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 z późn. zm.), art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717 z późn. zm.), stosownie do uchwały Nr IX/55/07 Rady Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce z dnia  19 listopada 2007 roku, po stwierdzeniu zgodności zmiany planu z ustaleniami "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce" uchwala się następującą zmianę „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w Ociążu i Skalmierzycach":

§ 1

1. W § 5 wyrazy:
    „Na całym obszarze ustala się następujące zakazy:" zastępuje się wyrazami:
    „Na całym obszarze ustala się następujące zakazy, o ile uchwała nie stanowi inaczej".
   
   
2. Po § 5 dodaje się § 5a o treści:
   „Zakaz, o którym mowa w § 5 pkt 1) nie dotyczy terenów obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oznaczonych w planie symbolem P.",
   
   
3. § 6 pkt 1 ppkt 5) otrzymuje brzmienie:
   „a)  nieprzekraczalne linie zabudowy zgodne z rysunkiem planu,
     b)  wysokość budynków do 40 m, z zastrzeżeniem pkt c),
     c)  budynki o wysokości od 25 m do 40 m mogą być lokalizowane w odległości nie mniejszej niż 100 m od budynków mieszkalnych,
     d)  dachy płaskie, wielospadowe lub jednospadowe,
     e)  kąt nachylenia połaci dachowych od 0⁰ do 20⁰,".
   
   
4. W § 6 w pkt. 1 po ppkt 14 dodaje się ppkt 14a o treści:
   „magazynowanie materiałów sypkich wymaga zainstalowania filtrów na przewodach wentylacyjnych, wylotowych"
   oraz ppkt 14b o treści:
   „dopuszcza się magazynowanie materiałów sypkich gruboziarnistych np. żwiru na terenie otwartym pod warunkiem otoczenia terenu murem oporowym utrudniającym wtórną emisję pyłów do powietrza,",

5. § 6 pkt 1 ppkt 26 otrzymuje brzmienie:
   "W zakresie odpadów ustala się:
   a) gromadzenie odpadów w granicach posesji lub miejscach do tego przeznaczonych,
   b) gromadzenie odpadów w sposób selektywny, a odpadów niebezpiecznych w sposób zabezpieczający środowisko gruntowo - wodne przed zanieczyszczeniem,
   c) poddawanie odpadów w pierwszej kolejności odzyskowi, a jeśli to niemożliwe lub ekonomicznie nieuzasadnione, przekazywanie ich do unieszkodliwiania uprawnionym podmiotom,
   d) wywóz odpadów w systemie zorganizowanym do miejsc ich unieszkodliwiania,",

6. W § 6 w pkt. 1 po ppkt 29 dodaje się ppkt 29a o treści:
   „w obszarze ponadnormatywnego oddziaływania linii elektroenergetycznej zakazuje się lokalizacji obiektów z pomieszczeniami na pobyt ludzi,",

7. W § 6 w pkt. 1 po ppkt 30 dodaje się ppkt 31 o treści:
   "należy zdjąć warstwę humusu i wykorzystać ją do celów rekultywacyjnych,",
   oraz ppkt 32 o treści:
   „nadmiar mas ziemnych należy wywieźć w miejsce wskazane przez Urząd Gminy i Miasta w Nowych Skalmierzycach,",

8. W § 6 w pkt. 2 po ppkt 13 dodaje się ppkt 13a o treści:
   „magazynowanie materiałów sypkich wymaga zainstalowania filtrów na przewodach wentylacyjnych, wylotowych,",
   oraz ppkt 13b o treści:
   „dopuszcza się magazynowanie materiałów sypkich gruboziarnistych np.: żwiru na terenie otwartym pod warunkiem otoczenia terenu murem oporowym utrudniającym wtórną emisję pyłów do powietrza,",

9. § 6 pkt 2 ppkt 25 otrzymuje brzmienie:
   "W zakresie odpadów ustala się:
   a) gromadzenie odpadów w granicach posesji lub miejscach do tego przeznaczonych,
   b) gromadzenie odpadów w sposób selektywny, a odpadów niebezpiecznych w sposób zabezpieczający środowisko gruntowo - wodne przed zanieczyszczeniem,
   c) poddawanie odpadów w pierwszej kolejności odzyskowi, a jeśli to niemożliwe lub ekonomicznie nieuzasadnione, przekazywanie ich do unieszkodliwiania uprawnionym podmiotom,
   d) wywóz odpadów w systemie zorganizowanym do miejsc ich unieszkodliwiania,",

10. § 6 pkt. 2 ppkt 26 otrzymuje brzmienie:
    "należy zdjąć warstwę humusu i wykorzystać ją do celów rekultywacyjnych,",

11. § 6 pkt 2 ppkt 27 otrzymuje brzmienie:
    „nadmiar mas ziemnych należy wywieźć w miejsce wskazane przez Urząd Gminy i Miasta w Nowych Skalmierzycach,",

12. § 6 pkt 8 otrzymuje brzmienie:
    „Przed przystąpieniem do prac ziemnych na terenie objętym planem, inwestor zobowiązany jest do uzyskania pozwolenia Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na ich przeprowadzenie.".

§ 2

Załącznik nr 1 do uchwały Nr XXIII/147/04 Rady Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce z dnia 30 grudnia 2004 roku zastępuje się załącznikiem nr 1 do niniejszej uchwały.

§ 3

Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce.

§ 4

Niniejsza uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

UZASADNIENIE

do Uchwały Nr XV/104/08

Rady Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce

z dnia 22 sierpnia 2008 roku

 w sprawie zmiany „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w Ociążu i Skalmierzycach ".

Na podstawie uchwały Nr IX/55/07 Rady Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce z dnia 19 listopada 2007 roku przystąpiono do sporządzenia zmiany „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w Ociążu i Skalmierzycach " W toku prowadzonego postępowania planistycznego spełniono wymogi wynikające z art. 17 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2001 r . Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), w tym zasięgnięto opinii oraz uzgodniono projekt planu z organami do tego upoważnionymi.  Do projektu zmiany planu została sporządzona prognoza oddziaływania na środowisko oraz aneks do prognozy skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego, z którego wynika, że sposób realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasady ich finansowania nie ulegną zmianie.

Do projektu zmiany planu nie zostały złożone żadne uwagi, o których mowa w art. 17 pkt 11 ww. ustawy. Ustalenia projektu zmiany planu są zgodne z polityką przestrzenną określoną w „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce".

Obowiązująca procedura sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego została wyczerpana i pozwala przedstawić Radzie Gminy i Miasta Nowe Skalmierzyce opracowany projekt zmiany „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w Ociążu i Skalmierzycach" do uchwalenia.